Zusammenfassung
Auf die zunehmenden Herausforderungen des Wohnungsmarktes reagieren Wohnungsgenossenschaften mit vielfältigen Kooperationsmodellen. Dabei handelt es sich um hybride Organisationsformen mit typischerweise regionaler und heterarchischer Netzwerkstruktur. Es lassen sich grundsätzlich horizontale, vertikale und konglomerate Formen der Kooperation unterscheiden, die vielfältige Ansätze zur Steigerung der Leistungs- und Wettbewerbsfähigkeit der Wohnungsgenossenschaften bieten. Der folgende Beitrag gibt einen Überblick über diese Kooperationsformen und beleuchtet deren Erfolgsfaktoren anhand von ausgewählten Praxisbeispielen.
Summary
Regarding the growing challenges of the housing market, housing cooperatives do respond with a multitude of cooperation models. These are mostly hybrid models consisting of regional and heterarchic network structures. Basically, there are horizontal as well as vertical and conglomerate forms of cooperation providing diverse approaches to strengthen the competitiveness of housing cooperatives. Reverting to practical case studies, this article gives an overview regarding these concepts and discusses factors of success.
Résumé
Les coopératives d’habitation relèvent les défis croissants du marché de l'immobilier en proposant une variété de modèles coopératifs. Il s’agit surtout de modèles hybrides structurés au niveau régional, avec une auto-organisation. On distingue essentiellement des formes de coopération verticales, horizontales et conglomérales, qui constituent autant de possibilités pour améliorer le rendement et la compétitivité de la coopération d’habitation. Cet article offre un aperçu de ces formules coopératives et éclaire leurs facteurs de succès à partir de cas pratiques choisis.
© 2011 by Lucius & Lucius, Stuttgart
