Skip to content
Licensed Unlicensed Requires Authentication Published by De Gruyter Oldenbourg June 2, 2018

Ethnic Discrimination in the German Housing Market

A Field Experiment on the Underlying Mechanisms

Ethnische Diskriminierung auf dem deutschen Wohnungsmarkt
Ein Feldexperiment zu den zugrundeliegenden Mechanismen
  • Andreas Horr

    Andreas Horr, geb. 1979 in Ochsenhausen. Studium der Soziologie in Mannheim und Bloomington. Seit 2006 wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Universität Mannheim, seit 2016 wissenschaftlicher Mitarbeiter am Leibniz-Institut für Bildungsverläufe.

    Forschungsschwerpunkte: Migration und Integration, Soziale und ethnische Ungleichheit, Diskriminierung, Kontexteffekte.

    Wichtigste Publikationen: Ethnische und soziale Unterschiede der Wohnungssuche und Wohnortwahl. S. 397–430 in F. Hillmann & M. Windzio (Hrsg.), Migration und städtischer Raum, Opladen & Farmington Hills: Budrich UniPress, 2008. Nachbarschaftseffekte. S. 175–192 in: C. Diehl, C. Hunkler & C. Kristen (Hrsg.), Ethnische Ungleichheiten im Bildungsverlauf. Wiesbaden: Springer, 2016.

    EMAIL logo
    , Christian Hunkler

    Christian Hunkler, geb. 1979 in Schwetzingen. Studium der Sozialwissenschaften in Mannheim, Utrecht und Bloomington. Promotion in Mannheim. Von 2007–2011 wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Universität Mannheim, von 2009–2011 wissenschaftlicher Mitarbeiter am Mannheim Research Institute for the Economics of Aging (MEA), seit 2011 wissenschaftlicher Mitarbeiter am Max-Planck-Institut für Sozialrecht und Sozialpolitik.

    Forschungsschwerpunkte: Altern und Produktivität, Migration und Integration, Geschlechterungleichheit auf dem Arbeitsmarkt.

    Wichtigste Publikationen: Ethnische Ungleichheiten im Bildungsverlauf (Hrsg. mit C. Diehl & C. Kristen), Wiesbaden: Springer, 2016; The Optimism Trap: Migrants’ Educational Choices in Stratified Education Systems, Social Science Research 67, 2017: 213–228 (mit J. Tjaden).

    and Clemens Kroneberg

    Clemens Kroneberg, geb. 1980 in Darmstadt. Studium der Sozialwissenschaften in Heidelberg und Mannheim. Promotion in Mannheim. Von 2004–2010 wissenschaftlicher Mitarbeiter und von 2011–2013 Juniorprofessor für Soziologische Theorie an der Universität Mannheim; seit 2013 Professor für Soziologie an der Universität zu Köln.

    Forschungsschwerpunkte: Soziologische Theorie, Migration und Integration, soziale Grenzziehungen, Kriminalität, Methodologie der Sozialwissenschaften.

    Wichtigste Publikationen: Struggling over the boundaries of belonging. A formal model of nation building, ethnic closure, and populism. American Journal of Sociology 118, 2012: 176–230 (mit A. Wimmer); Rational Choice Theory and Empirical Research. Methodological and Theoretical Contributions in Europe. Annual Review of Sociology 38, 2012: 73–92 (mit F. Kalter); Die Erklärung sozialen Handelns. Grundlagen und Anwendung einer integrativen Theorie, Wiesbaden: VS Verlag, 2011.

Abstract

Ethnic discrimination in the housing market has long been seen as a cause of residential segregation and social inequality. While research has investigated the existence and extent of discrimination with regard to written applications for housing, little is known about personal inquiries via telephone. This study reports on findings from a telephone audit study that has allowed us to estimate the impact of (ethnic) accents and to distinguish between taste-based and statistical discrimination. We find no significant discrimination against callers with Turkish names. However, callers with both a Turkish name and accent were invited to view apartments significantly less often. Information about steady employment compensated for this disadvantage to a large extent. We conclude that statistical discrimination plays a major role in explaining why persons of Turkish origin receive fewer invitations to view apartments.

Zusammenfassung

Ethnische Diskriminierung auf dem Wohnungsmarkt wird seit langem als Ursache für Wohnsegregation und soziale Ungleichheit angesehen. Bisher wurde das Bestehen und Ausmaß ethnischer Diskriminierung anhand schriftlicher Anfragen untersucht, über den üblicheren Weg mittels persönlicher oder telefonischer Anfragen ist wenig bekannt. Wir berichten Ergebnisse eines Telefonexperiments, das es erlaubt, den Einfluss von Akzenten zu schätzen und zwischen präferenzbasierter und statistischer Diskriminierung zu unterscheiden. Wir finden keine signifikante Diskriminierung gegenüber Anruferinnen und Anrufern mit türkischem Namen. Allerdings wurden Anruferinnen und Anrufer mit türkischem Namen und türkischem Akzent signifikant seltener eingeladen. Ein positives Signal zur Berufstätigkeit konnte diesen Nachteil zu einem großen Teil ausgleichen. Wir schließen daraus, dass statistische Diskriminierung entscheidend zur Erklärung beiträgt, warum Personen türkischer Herkunft weniger Einladungen zu Wohnungsbesichtigungen erhalten.


Note

This work was supported by grants from the Mannheim Centre for European Social Research (MZES) at the University of Mannheim and the German Research Foundation (DFG, grant No. ES 41/21–1).


About the authors

Andreas Horr

Andreas Horr, geb. 1979 in Ochsenhausen. Studium der Soziologie in Mannheim und Bloomington. Seit 2006 wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Universität Mannheim, seit 2016 wissenschaftlicher Mitarbeiter am Leibniz-Institut für Bildungsverläufe.

Forschungsschwerpunkte: Migration und Integration, Soziale und ethnische Ungleichheit, Diskriminierung, Kontexteffekte.

Wichtigste Publikationen: Ethnische und soziale Unterschiede der Wohnungssuche und Wohnortwahl. S. 397–430 in F. Hillmann & M. Windzio (Hrsg.), Migration und städtischer Raum, Opladen & Farmington Hills: Budrich UniPress, 2008. Nachbarschaftseffekte. S. 175–192 in: C. Diehl, C. Hunkler & C. Kristen (Hrsg.), Ethnische Ungleichheiten im Bildungsverlauf. Wiesbaden: Springer, 2016.

Christian Hunkler

Christian Hunkler, geb. 1979 in Schwetzingen. Studium der Sozialwissenschaften in Mannheim, Utrecht und Bloomington. Promotion in Mannheim. Von 2007–2011 wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Universität Mannheim, von 2009–2011 wissenschaftlicher Mitarbeiter am Mannheim Research Institute for the Economics of Aging (MEA), seit 2011 wissenschaftlicher Mitarbeiter am Max-Planck-Institut für Sozialrecht und Sozialpolitik.

Forschungsschwerpunkte: Altern und Produktivität, Migration und Integration, Geschlechterungleichheit auf dem Arbeitsmarkt.

Wichtigste Publikationen: Ethnische Ungleichheiten im Bildungsverlauf (Hrsg. mit C. Diehl & C. Kristen), Wiesbaden: Springer, 2016; The Optimism Trap: Migrants’ Educational Choices in Stratified Education Systems, Social Science Research 67, 2017: 213–228 (mit J. Tjaden).

Clemens Kroneberg

Clemens Kroneberg, geb. 1980 in Darmstadt. Studium der Sozialwissenschaften in Heidelberg und Mannheim. Promotion in Mannheim. Von 2004–2010 wissenschaftlicher Mitarbeiter und von 2011–2013 Juniorprofessor für Soziologische Theorie an der Universität Mannheim; seit 2013 Professor für Soziologie an der Universität zu Köln.

Forschungsschwerpunkte: Soziologische Theorie, Migration und Integration, soziale Grenzziehungen, Kriminalität, Methodologie der Sozialwissenschaften.

Wichtigste Publikationen: Struggling over the boundaries of belonging. A formal model of nation building, ethnic closure, and populism. American Journal of Sociology 118, 2012: 176–230 (mit A. Wimmer); Rational Choice Theory and Empirical Research. Methodological and Theoretical Contributions in Europe. Annual Review of Sociology 38, 2012: 73–92 (mit F. Kalter); Die Erklärung sozialen Handelns. Grundlagen und Anwendung einer integrativen Theorie, Wiesbaden: VS Verlag, 2011.

Acknowledgement

We are grateful to Hartmut Esser and Frank Kalter for their support and valuable comments, as well as to the anonymous reviewers who contributed to the improvement of this paper. We also want to thank Harald Beier, Robert Koch, Gregor Sand, Meike Thüsing, Sebastian Weingartner, and especially Kathrin Shirbini for their support in planning, organizing, and conducting the study.

References

Ahmed, A.M., L. Andersson & M. Hammarstedt, 2010: Can Discrimination in the Housing Market Be Reduced by Increasing the Information about the Applicants? Land Economics 86: 79–90.10.3368/le.86.1.79Search in Google Scholar

Ahmed, A.M. & M. Hammarstedt, 2008: Discrimination in the Rental Housing Market: A Field Experiment on the Internet. Journal of Urban Economics 64: 362–372.10.1016/j.jue.2008.02.004Search in Google Scholar

Aigner, D.J. & G.G. Cain, 1977: Statistical Theories of Discrimination in Labor Markets. Industrial and Labor Relations Review 30: 175–187.10.1177/001979397703000204Search in Google Scholar

Auspurg, K., T. Hinz & L. Schmid, 2017: Contexts and Conditions of Ethnic Discrimination: Evidence from a Field Experiment in a German Housing Markets. Journal of Housing Economics 35: 26–36.10.1016/j.jhe.2017.01.003Search in Google Scholar

Ayres, I. & P. Siegelman, 1995: Race and Gender Discrimination in Bargaining for a New Car. American Economic Review 85: 304–321.Search in Google Scholar

Bail, C.A., 2008: The Configuration of Symbolic Boundaries against Immigrants in Europe. American Sociological Review 73: 37–59.10.1177/000312240807300103Search in Google Scholar

Baldini, M.M. & M. Federici, 2011: Ethnic Discrimination in the Italian Rental Housing Market. Journal of Housing Economics 20: 1–14.10.1016/j.jhe.2011.02.003Search in Google Scholar

Becker, G.S., [1957] 1971: The Economics of Discrimination. (2nd edition 1971). Chicago: University of Chicago Press.10.7208/chicago/9780226041049.001.0001Search in Google Scholar

Bertrand, M. & S. Mullainathan, 2004: Are Emily and Greg More Employable Than Lakisha and Jamal? A Field Experiment on Labor Market Discrimination. American Economic Review 94(4): 991–1013.10.3386/w9873Search in Google Scholar

Bosch, M., M.A. Carnero & L. Farré, 2010: Information and Discrimination in the Rental Housing Market: Evidence from a Field Experiment. Regional Science and Urban Economics 40: 11–19.10.1016/j.regsciurbeco.2009.11.001Search in Google Scholar

Bosch, M., M.A. Carnero & L. Farré, 2015: Rental Housing Discrimination and the Persistence of Ethnic Enclaves. SERIEs 6: 129–152.10.1007/s13209-015-0122-5Search in Google Scholar

Buck, N., 2001: Identifying Neighbourhood Effects on Social Exclusion. Urban Studies 38: 2251–2275.10.1080/00420980120087153Search in Google Scholar

Bursell, M., 2014: The Multiple Burdens of Foreign Named Men: Evidence from a Field Experiment on Gendered Ethnic Hiring Discrimination in Sweden. European Sociological Review 30: 399–409.10.1093/esr/jcu047Search in Google Scholar

Bygren, M. & R. Szulkin, 2010: Ethnic Environment during Childhood and the Educational Attainment of Immigrant Children in Sweden. Social Forces 88: 1305–1330.10.1353/sof.0.0298Search in Google Scholar

Carlsson, M. & S. Eriksson, 2015: Ethnic Discrimination in the London Market for Shared Housing. Journal of Ethnic and Migration Studies 41: 1276–1301.10.1080/1369183X.2014.965670Search in Google Scholar

Daniel, W.W., 1968: Racial Discrimination in England: Based on the PEP Report. Harmondsworth: Penguin.Search in Google Scholar

Diehl, C., V.A. Andorfer, Y. Khoudja & K. Krause, 2013: Not in My Kitchen? Discrimination and Discrimination Intentions in Shared Housing among University Students in Germany. Journal of Ethnic and Migration Studies 39: 1679–1697.10.1080/1369183X.2013.833705Search in Google Scholar

Drever, A.I. & W.A.V. Clark, 2002: Gaining Access to Housing in Germany: The Foreign-Minority Experience. Urban Studies 39: 2439–2453.10.1080/0042098022000027040Search in Google Scholar

Drydakis, N., 2010: Ethnic Differences in Housing Opportunities in Athens. Urban Studies 47: 2573–2596.10.1177/0042098009359955Search in Google Scholar

Ewens, M., B. Tomlin & L.C. Wang, 2014: Statistical Discrimination or Prejudice? A Large Sample Field Experiment. The Review of Economics and Statistics 96: 119–134.10.1162/REST_a_00365Search in Google Scholar

Feldmann, R., 2009: Rheinland-Pfalz regional: Ludwigshafen am Rhein. Statistische Monatshefte Rheinland-Pfalz 09–2009.Search in Google Scholar

Fischer, M.J. & D.S. Massey, 2004: The Ecology of Racial Discrimination. City & Community 3: 221–241.10.1111/j.1535-6841.2004.00079.xSearch in Google Scholar

Fix, M. & R.J. Struyk, 1993: Clear and Convincing Evidence: Measurement of Discrimination in America. Washington DC: Urban Institute Press.Search in Google Scholar

Fuertes, J.N., W.H. Gottdiener, H. Martin, T.C. Gilbert & H. Giles, 2012: A Meta-Analysis of the Effects of Speakers‘ Accents on Interpersonal Evaluations. European Journal of Social Psychology 42: 120–133.10.1002/ejsp.862Search in Google Scholar

Galster, G.C., 1990: Racial Discrimination in Housing Markets during the 1980s: A Review of the Audit Evidence. Journal of Planning Education and Research 9: 165–175.10.1177/0739456X9000900302Search in Google Scholar

Hanson, A. & Z. Hawley, 2011: Do Landlords Discriminate in the Rental Housing Market? Evidence from an Internet Field Experiment in US Cities. Journal of Urban Economics 70: 99–114.10.1016/j.jue.2011.02.003Search in Google Scholar

Heckman, J.J. & P. Siegelman, 1993: The Urban Institute Audit Studies: Their Methods and Findings. Pp. 187–258 in: M. Fix & R.J. Struyk (Hrsg.), In: Clear and Convincing Evidence: Measurement of Discrimination in America. Washington D.C.: Urban Institute Press.Search in Google Scholar

Hogan, B. & B. Berry, 2011: Racial and Ethnic Biases in Rental Housing: An Audit Study of Online Apartment Listings. City & Community 10: 351–372.10.1111/j.1540-6040.2011.01376.xSearch in Google Scholar

Kalter, F., 2006: Auf der Suche nach einer Erklärung für die spezifischen Arbeitsmarktteile von Jugendlichen türkischer Herkunft. Zeitschrift für Soziologie 35: 144–160.10.1515/zfsoz-2006-0204Search in Google Scholar

Keuschnigg, M. & T. Wolbring, 2016: The Use of Field Experiments to Study Mechanisms of Discrimination. Analyse & Kritik 38(1): 179–201.10.1515/auk-2016-0109Search in Google Scholar

Klink, A. & U. Wagner, 1999: Discrimination against Ethnic Minorities in Germany: Going Back to the Field. Journal of Applied Social Psychology 29: 402–423.10.1111/j.1559-1816.1999.tb01394.xSearch in Google Scholar

Kristen, C., 2006: Ethnische Diskriminierung in der Grundschule? Die Vergabe von Noten und Bildungsempfehlungen. Kölner Zeitschrift für Soziologie und Sozialpsychologie 58: 79–97.10.1007/s11575-006-0004-ySearch in Google Scholar

Massey, D.S. & G. Lundy. 2001: Use of Black English and Racial Discrimination in Urban Housing Markets: New Methods and Findings. Urban Affairs Review 36: 452–469.10.1177/10780870122184957Search in Google Scholar

OECD, 2014: International Migration Outlook 2014. Paris: OECD Publishing.Search in Google Scholar

Pager, D. & H. Shepherd, 2008: The Sociology of Discrimination: Racial Discrimination in Employment, Housing, Credit, and Consumer Markets. Annual Review of Sociology 34: 181–209.10.1146/annurev.soc.33.040406.131740Search in Google Scholar

Phelps, E.S., 1972: The Statistical Theory of Racism and Sexism. American Economic Review 62: 659–661.Search in Google Scholar

Phillips, D.C., 2016: Do Comparisons of Fictional Applicants Measure Discrimination When Search Externalities Are Present? Evidence from Existing Experiments. Unpublished paper, Hope College.Search in Google Scholar

Purnell, T., W. Idsardi & J. Baugh, 1999: Perceptual and Phonetic Experiments on American English Dialect Identification. Journal of Language and Social Psychology 18: 10–30.10.1177/0261927X99018001002Search in Google Scholar

Riach, P.A. & J. Rich, 2002: Field Experiments of Discrimination in the Market Place. The Economic Journal 112: 480–518.10.1111/1468-0297.00080Search in Google Scholar

Roscigno, V.J., D.L. Karafin & G. Tester, 2009: The Complexities and Processes of Racial Housing Discrimination. Social Problems 56: 49–69. 10.4324/9781003071709-18Search in Google Scholar

Selltiz, C., 1955: The Use of Survey Methods in a Citizens’ Campaign against Discrimination. Human Organization 14: 19–25.10.17730/humo.14.3.h4g45533148m29tnSearch in Google Scholar

Semyonov, M. & A. Glikman, 2009: Ethnic Residential Segregation, Social Contacts, and Anti-Minority Attitudes in European Societies. European Sociological Review 25: 693–708.10.1093/esr/jcn075Search in Google Scholar

Stadt Mannheim, 2009: Wohnungsmarkt-Monitoring 2009. Fachbereich Städtebau: Mannheim.Search in Google Scholar

Stadt Mannheim, 2010: Kennzahlen zur Bevölkerungsentwicklung in kleinräumiger Gliederung. Statistische Berichte: Mannheim 2/2010.Search in Google Scholar

Strauss, A.L., 1993: Continual Permutations of Action. New York: Transaction Publishers.Search in Google Scholar

Turner, M.A., S.L. Ross, G.C. Galster, J. Yinger et al., 2002: Discrimination in Metropolitan Housing Markets: National Results from Phase I of HDS 2000. Project Report by the Urban Institute. Washington, D.C.10.1037/e717912011-001Search in Google Scholar

Turner, M.A. & S.L. Ross, 2005: How Racial Discrimination Affects the Search for Housing. Pp. 81–100 in: X. de Souza Briggs (Hrsg.), In: The Geography of Opportunity: Race and Housing Choice in Metropolitan America. Washington D.C.: Brookings Institution Press.Search in Google Scholar

Van der Bracht, K., A. Coenen & B. Van de Putte, 2014: The Not-in-my-Property Syndrome: The occurrence of Ethnic Discrimination in the Rental Housing Market in Belgium. Journal of Ethnic and Migration Studies 41: 158–175.10.1080/1369183X.2014.913476Search in Google Scholar

Vervoort, M., H. Flap & J. Dagevos, 2011: The Ethnic Composition of the Neighbourhood and Ethnic Minorities’ Social Contacts: Three Unresolved Issues. European Sociological Review 27: 586–605.10.1093/esr/jcq029Search in Google Scholar

Wimmer, A., 2009: Herder’s Heritage and the Boundary-making Approach: Studying Ethnicity in Immigrant Societies. Sociological Theory 27: 244–270.10.1111/j.1467-9558.2009.01347.xSearch in Google Scholar

Yinger, J., 1986: Measuring Racial Discrimination with Fair Housing Audits: Caught in the Act. The American Economic Review 76: 881–893.10.1142/9789813206670_0025Search in Google Scholar

Yinger, J., 1993: Access Denied, Access Constrained: Results and Implications of the 1989 Housing Discrimination Study. Pp. 69–112 in: M. Fix & R.J. Struyk (Hrsg.), Clear and Convincing Evidence: Measurement of Discrimination in America. Washington D.C.: Urban Institute Press.Search in Google Scholar

Yinger, J., 1995: The Impact of Housing Discrimination on Housing Quality, Racial Segregation, and Neighborhood Change. Pp. 105–134 in: J. Yinger (Hrsg.), In: Closed Doors, Opportunities Lost: The Continuing Costs of Housing Discrimination. New York: Russell Sage Foundation.Search in Google Scholar


Supplemental Material

The online version of this article offers supplementary material (https://doi.org/10.1515/zfsoz-2018-1009).


Published Online: 2018-6-2
Published in Print: 2018-6-26

© 2018 by De Gruyter

Downloaded on 1.10.2023 from https://www.degruyter.com/document/doi/10.1515/zfsoz-2018-1009/html
Scroll to top button